桃園土地二胎指的是以已經貸款過的土地(第一順位貸款)。再向另一家銀行、農會或民間機構(桃園當鋪)申辦第二次的抵押權登記取得貸款金額,又稱為第二順位貸款、土地二胎借款。吉成當舖是由政府立案合法成立的桃園合法當鋪,實體店面位於桃園市桃園區三民路三段504號,貼近每個客戶的生活,真誠服務廣大的北部地區朋友。吉成桃園市當舖專營桃園房屋二胎、桃園土地二胎、汽車借款、汽車免留車、機車借款、機車免留車,黃金借款換現金,近年更跨足各項精品、鑽石質借服務,不論是名牌包、名牌手錶、iphone手機、鑽石、珠寶等精品,只要您來到吉成當舖,專員立即為您免費鑑價評估。
桃園土地貸款額度的高低,也會因為土地二胎申辦管道的不同,而可貸成數也會有落差。 銀行土地貸款可貸成數大約在5~6成。 農會土地貸款可貸成數大約在5~6成。 民間土地貸款可貸成數大約在9成。 吉成桃園當舖土地二胎借款可以貸成數高達市價110%,貸款金額無上限,不限土地使用分區、不看借款人信用評分、免財力證明,就算信用瑕疵、貸款遲繳記錄者都可以提出申請。
根據民法明文規定,合法民間二胎借款利率每月不得超過2.5%,以月計息,只要超過月利率2.5%就是不合理的,土地二胎利率根據土地貸款實際金額而定,土地貸款成數越高,土地二胎利率也會越高。 一般民間貸款機構利率大約在2.5%,吉成桃園當鋪土地貸款利率只要1%起,保證業界最低優惠利率。 桃園土地二胎貸款10000元,每月利息只需100元起。
申辦二胎借款管道主要區分為2大類:分別為銀行及民間二胎。下表為您說明民間二胎借款管道VS銀行二胎貸款之間有什麼差異:
二胎借款管道 | 當舖二胎借款 | 銀行二胎房貸 | 代書二胎貸款 | 融資公司 |
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二胎貸款利率 | 月利率不超過2.5% | 年利率4%以上 | 月利率不超過2.5% | 年利率8%~16% |
二胎借款額度 | 沒有上限 | 上限金額200萬 | 沒有上限 | 上限金額300萬 |
二胎貸款成數 | 最高達市價110% | 僅市場價值1成~2成 | 最高達市價9成 | 最高達市價8成 |
二胎還款方式 | 純繳利息 本利攤還 |
本利攤還 | 純繳利息 本利攤還 |
本利攤還 |
二胎借款年限 | 沒有借款年限限制 | 需綁約,7~15年左右 | 沒有借款年限限制 | 需綁約,5年限制 |
其他相關費用 | 代書費及服務費 | 開辦費、帳管費、設定費 | 設定費、車馬費、服務費 | 代書費、車馬費、服務費 |
二胎借款特色 | 額度高、彈性還款 | 利息低 | 額度高、還款彈性 | 利息低 |
桃園當鋪借款,四大優勢讓您輕鬆辦安心貸
房子、土地市值估算最高借款額度可達土地價值110%。
受《當舖業法》規範,月利率以1-2.5%為上限,每萬元月息最低僅須100元起。
可選擇一次清償、定期彈性還款、本利加總分期、本利攤還,免綁約無違約金。
原保地可以貸款嗎?可以的,只要您年滿18歲名下持有不動產,都可以申辦土地貸款,如果已經有跟農會辦理過貸款,也可以申辦土地二胎借款。若是持分土地,也可以申辦單一持分貸款。
到吉成當鋪申辦土地借款僅需要準備以下資料:
吉成中壢當舖專營土地二胎借款項目,借款人可以申辦《轉增貸》來清償民間土地借貸,或是辦理《轉當降息》來清償較高利率的民間土地借款。
銀行、農會土地貸款額度大概在土地鑑價的5成~6成左右,此時土地價值還有40%的空間,此時可以透過民間土地二胎貸款來讓土地價值最大化,而土地二胎貸款額度為土地價格減掉一胎貸款餘額等於土地二胎可貸金額。來吉成當鋪最高可貸土地價值110%,貸款金額更是無上限。
在吉成當舖只要借款人年滿18歲名下持有土地,不論是否為持分土地,都可以辦理單一持分土地貸款。
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