二胎貸款是什麼意思？二胎房貸有哪些風險？

• ▶利息是否合法：找當舖辦理二胎房貸，利息需遵守<當鋪業法>規定，年利率不得超過30％，換算成月利率則不得超過2.5％，若是超過法規制定的利率，就代表是違法的業者。
• ▶不事前收費：辦理當舖二胎房貸會有一定的費用產生，不過通常都是在辦理完成後才會收取費用，絕對不會事情要求要收費的，如果有遇到這種情況的話，請務必小心是否為詐騙集團。
• ▶不需抵押證件：辦理當鋪二胎房貸不需要抵押個人證件，只需出示證件核對身分，如果遇到必須抵押證件的，就代表是違法的業者。
• ▶是否有隱藏費用：當鋪借款除了每個月需要繳交利息之外，還會收倉棧費(簡單來說就是抵押品的保管費用)，而倉棧費只會收取一次，且不得超過收帳金額的5％，除此之外不會再收任何一筆費用，如果有遇到巧立各種名目要收費的店家，就是違法的業者。

• 緊急需要資金：人生難免會有意外發生，當臨時有資金上的需求時，又不想要辦別人的臉色，這時候找民間管道辦理二胎房貸是最快速籌措資金的好方法，通常只要等待1至3個工作天，抵押設定手續完成後就可以馬上收到錢了。
• 名下有房屋不動產：剛好名下有房屋不動產的人，辦理二胎房貸可以有效的活化名下的資產。
• 整合負債：名下有多筆負債，例如：車貸、信貸、學貸…等，可以透過利率低的二胎房貸來整合所有利率高的負債，輕鬆理債減輕還款上的壓力。

l 建物、土地權狀(正本)。

l 所有權人身分證(正本)。

l 所有權人印鑑證明(不限定用途)。

l 所有權人印鑑章。

l 所有權人存摺封面(撥款用)。