民間房屋二胎
房屋二胎借款是什麼？
大部分的人都不知道房屋二胎是什麼？房屋二胎意思簡單來說就是購買房子已經辦理房貸，設定第一順位抵押權了，因為臨時又有資金上的需求，所以再將同一間房子作為擔保品，再次向另一家銀行或是民間申請第二筆貸款，此時辦理擔保品貸款的債權設定為第二順位，因此又稱為二順位房貸；然而房屋二胎借款風險較高，假設日後抵押物遭到法拍，必需先清償第一順位貸款，剩餘金額才會再償還房屋二胎借款，因此房屋二胎借款的利率會比一胎貸款高。
民間二胎借款好嗎？
民間二胎借款辦理條件非常的簡單，只要年滿18歲，名下持有房屋，不論信用是否有瑕疵、工作領現金沒有薪轉證明、債務協商中、負債比超過薪資22倍、貸款有遲繳記錄…等等都可以辦理，且不限房屋坪數大小、屋齡、甚至是持分房屋通通都可以借，所以對於條件不佳的借款人來說，找民間二胎借款是最好的資金周轉管道，以下為各位說明，民間二胎借款適合誰辦理：
l 信用有瑕疵的人。
l 工作領現金，無薪轉證明的人。
l 負債比過高、或是貸款有遲繳紀錄，被銀行婉拒的人。
l 房屋坪數過小的小套房。
l 房屋老舊，屋齡超過15年以上。
l 持分房屋，產權不完整。
民間二胎利率如何算？
大家都知道民間二胎借款利率一定比銀行利息還要高，不過不必太過擔心，因為我國法律有民文規定，年利率不超過30％，換算成月利率最高不超過2.5％，假設辦理民間二胎借款10萬元為例，那麼每個月的利息最高絕不超過新台幣2500元，因此在辦理之前請先了解清楚該店家收取的利息是否在合法範圍內，如果在合法範圍內的就可以安心辦理。
民間二胎借款注意事項
辦理民間房屋二胎借款雖然非常的簡單，不過也有不少心懷不軌的不肖業者會趁機想要欺騙民眾，那麼在辦理民間二胎借款前，請務必一定要注意以下幾點事項，才不會落入有心人士所設下的陷阱中：
- ▶利率是否合法：民間二胎借款利率都是以月計算，法律明文規定合法利率月息不超過2.5％，若是以日計算或是利率超出行情範圍，那就表示借款人碰上高利貸或地下錢莊…等非法管道。
- ▶絕不要求抵押個人證件：非法業者會事前要求借款人抵押個人證件、印章、銀行存摺，借款人絕對不要事前提供，以免淪為人頭帳戶；合法的業者只會在簽約對保時，請借款人出示證件核對身分。
- ▶是否有營業場所：非法業者都會利用網路招攬客人，並無實體營業場所，當問題發生時恐求助無門，因此建議借款人找有實體營業場所的店家辦理較有保障。
若有民間二胎借款需求的人，推薦大家可以找政府立案、合法經營的桃園吉成當鋪辦理，還可以有效避開陷阱，快速取得資金周轉免煩惱唷！只要年滿18歲名下持有房屋就可以立刻辦理吉成當鋪二胎借款的服務，辦理前請先備妥以下文件：
l 建物、土地權狀(正本)。
l 所有權人身分證(正本)。
l 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
l 所有權人印鑑章。
l 所有權人存摺封面(撥款用)。
準備好相關文件後，就可以立即申辦，吉成當鋪民間房屋二胎借款流程如下：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0903-266-111或加入通訊軟體LINE ID：love07191985線上洽詢，向吉成當舖提出民間二胎借款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可借金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、借款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定完成後，吉成當舖會立即撥款至借款人指定帳戶。 |
通常只需等待一至三個工作天，最快設定手續完成當天就可以馬上撥款，如若你還有其他民間二胎借款疑問，都歡迎洽詢吉成當鋪，請撥打：0903-266-111或加入通訊軟體LINE ID：love07191985線上洽詢，由吉成當鋪專員為你講解。
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